2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
179.2万円/㎡
前年比+36.0%
足立区
70.8万円/㎡
前年比+16.0%
スマeタウン足立竹ノ塚
東京都足立区六月一丁目
東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩18分
2015年築 / 2階建 / 4戸 / 軽量鉄骨造
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価格偏差値
65.3
非常に割安
推定相場価格より23.7%割安
相場
4,428万円
50.2万円/㎡
2,371
3,742
5,114
6,485
AI査定結果
推定相場価格
4,428万円
50.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,742万円〜5,114万円
42.4万円/㎡〜58.0万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年6月10日
スマeタウン足立竹ノ塚
3,380万円（38.3万円/㎡）/ 2階 / 88.18㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は44.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 3,380万円 | 38.3万円 | 2階 | 88.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/08 | 2,980万円 | 40.7万円 | 1階 | 73.28㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/02/08 | 2,980万円 | 40.7万円 | 2階 | 73.28㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2024/11/11 | 3,180万円 | 43.4万円 | 1階 | 73.28㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/31 | 3,680万円 | 45.0万円 | 1階 | 81.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/31 | 3,580万円 | 40.6万円 | 1階 | 88.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/31 | 3,680万円 | 43.9万円 | 1階 | 83.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 3,580万円 | 40.6万円 | 2階 | 88.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/30 | 3,680万円 | 45.0万円 | 2階 | 81.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 3,680万円 | 43.9万円 | 2階 | 83.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/29 | 3,780万円 | 42.9万円 | 1階 | 88.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/13 | 3,480万円 | 41.1万円 | 1階 | 84.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/10 | 3,880万円 | 46.3万円 | 1階 | 83.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 3,180万円 | 45.6万円 | 1階 | 69.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/08 | 3,180万円 | 45.6万円 | 2階 | 69.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/08 | 3,880万円 | 46.3万円 | 2階 | 83.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/28 | 3,780万円 | 44.6万円 | 1階 | 84.66㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/08/24 | 3,780万円 | 42.9万円 | 2階 | 88.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/07 | 3,880万円 | 47.5万円 | 1階 | 81.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 3,380万円 | 48.5万円 | 1階 | 69.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 3,380万円 | 48.5万円 | 2階 | 69.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 3,880万円 | 47.5万円 | 2階 | 81.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 3,980万円 | 47.0万円 | 1階 | 84.66㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/12/02 | 2,980万円 | 42.7万円 | 1階 | 69.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/02 | 2,980万円 | 40.7万円 | 2階 | 73.28㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2023/11/26 | 3,250万円 | 44.4万円 | 1階 | 73.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,250万円 | 46.6万円 | 1階 | 69.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,450万円 | 47.1万円 | 1階 | 73.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/15 | 3,500万円 | 47.8万円 | 1階 | 73.28㎡ | 2LDK+WIC | 南 |
| 2023/03/14 | 4,480万円 | 52.9万円 | 1階 | 84.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/06/14 | 2,980万円 | 40.7万円 | 1階 | 73.28㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は51.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | スマeタウン足立竹ノ塚 足立区六月一丁目 | 竹ノ塚駅18分 | 3,380万円 | 38.3万円 | 88.18㎡ | 3LDK | 2階 / 2階建 | 東 | 2015年 | 4戸 | 軽量鉄骨 |
| 2021/06/12 | マイキャッスル竹ノ塚III 足立区六月二丁目 | 竹ノ塚駅13分 | 3,190万円 | 42.2万円 | 75.52㎡ | 3LDK+ | 2階 / 6階建 | - | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2022/03/29 | ファインレジデンス西新井 足立区島根四丁目 | 西新井駅8分 | 3,990万円 | 54.7万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/07 | ガーラ・レジデンス六町 足立区一ツ家二丁目 | 六町駅12分 | 4,180万円 | 55.6万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 35戸 | RC |
| 2022/09/05 | ディヴレ竹ノ塚元渕江ガーデン 足立区東保木間二丁目 | 竹ノ塚駅22分 | 3,280万円 | 47.9万円 | 68.49㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2011年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/17 | ビオラス六町 足立区南花畑二丁目 | 六町駅8分 | 3,180万円 | 46.8万円 | 68.02㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2010年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/25 | センチュリー五反野 足立区中央本町四丁目 | 五反野駅13分 | 3,900万円 | 55.5万円 | 70.29㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2014年 | 47戸 | RC |
| 2023/05/22 | パレステージ六町シャインコート 足立区南花畑三丁目 | 六町駅9分 | 3,699万円 | 54.1万円 | 68.41㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2015年 | 35戸 | RC |
| 2023/03/07 | アンシア西新井パークレジデンス 足立区関原二丁目 | 梅島駅13分 | 3,980万円 | 53.8万円 | 74.01㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2023/06/20 | パレステージ江北III 足立区西新井本町四丁目 | 大師前駅8分 | 3,280万円 | 45.8万円 | 71.69㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2020年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/30 | ミルーナヒルズ西新井大師WEST 足立区谷在家一丁目 | 大師前駅4分 | 2,880万円 | 37.9万円 | 75.89㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 北 | 2018年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/11 | パレステージ西新井本町 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅8分 | 3,780万円 | 51.7万円 | 73.17㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 51戸 | RC |
| 2021/08/01 | クレアホームズ北綾瀬 足立区加平三丁目 | 北綾瀬駅7分 | 3,790万円 | 55.0万円 | 68.89㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 2015年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/07 | レーヴリーズ西新井 足立区西新井七丁目 | 大師前駅4分 | 3,730万円 | 54.9万円 | 67.88㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 2014年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/24 | キャヴィム綾瀬 足立区綾瀬六丁目 | 綾瀬駅10分 | 3,499万円 | 52.9万円 | 66.14㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 2012年 | 31戸 | RC |
| 2023/08/24 | ヴェルディーク綾瀬 足立区谷中一丁目 | 北綾瀬駅8分 | 3,900万円 | 55.7万円 | 70.07㎡ | 2SLDK | 6階 / 11階建 | 東 | 2013年 | 46戸 | RC |
| 2022/08/13 | レーベン綾瀬リフィール 足立区綾瀬六丁目 | 北綾瀬駅12分 | 3,980万円 | 54.2万円 | 73.46㎡ | 2LDK+S | 2階 / 10階建 | 東 | 2015年 | 27戸 | RC |
| 2022/12/19 | レジデンシャルステート北綾瀬パークビュー 足立区谷中二丁目 | 北綾瀬駅4分 | 3,980万円 | 53.4万円 | 74.51㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2011年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、足立区では16%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は足立区の平均と比較して45.9%割安です。
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